Beratung & Entscheidungsvorbereitung
Klarheit bevor Kosten entstehen.
Die teuersten Fehler im Bauprojekt passieren ganz am Anfang. Nicht weil jemand leichtfertig handelt, sondern weil die richtigen Fragen nicht gestellt wurden.
Ich schaue mir Ihr Vorhaben mit einem erfahrenen Blick an ob Grundstück, Bestandsimmobilie oder Neubauprojekt. Ich bewerte Potenziale, erkenne Risiken und sage Ihnen klar, was umsetzbar ist und was nicht.
Das umfasst unter anderem:
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Standort- und Objektanalyse
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Technische Bestandsaufnahme vor Ort
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Machbarkeitseinschätzung und Risikoanalyse
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Kostenrahmen nach DIN 276
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Energetische Bewertung und Konzeptentwicklung
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Fördermittelcheck KfW und BAFA
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Entscheidungsgrundlage für Kauf, Entwicklung oder Rückzug
Das Ergebnis: Sie wissen, woran Sie sind, bevor Sie unterschreiben.
Projektentwicklung & Planung
Von der Idee zur umsetzungsreifen Grundlage.
Eine gute Idee alleine baut noch kein Haus. Was zwischen Idee und Baustelle liegt, entscheidet darüber, ob ein Projekt im Budget bleibt, termingerecht läuft und am Ende das wird, was es werden sollte.
Ich begleite Sie durch diese Phase strukturiert, vorausschauend und mit dem Blick eines Menschen der weiß, was auf der Baustelle später wirklich zählt.
Bei überschaubaren Vorhaben übernehme ich das direkt. Bei komplexeren Projekten bringe ich gezielt Fachplaner und Spezialisten aus meinem Netzwerk mit ins Projekt abgestimmt auf den konkreten Bedarf.
Das umfasst unter anderem:
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Entwicklung und Prüfung des Projektkonzepts
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Erstellung der Baubeschreibung
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Ausschreibung der Gewerke
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Angebotseinholung und strukturierte Auswertung
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Vergabeempfehlung und Vertragsgrundlage
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Terminplanung und Kostenübersicht
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Koordination der beteiligten Fachplaner
Das Ergebnis: Ihr Projekt ist durchdacht, dokumentiert und bereit für die Umsetzung ohne böse Überraschungen.
Baumanagement & Baustellenbetreuung
Damit auf der Baustelle wird, was geplant wurde.
Pläne sind gut. Aber auf der Baustelle entscheidet die Realität. Materiallieferungen verzögern sich, Gewerke überschneiden sich, Ausführungen weichen vom Plan ab und wer nicht vor Ort ist, merkt es oft zu spät.
Ich bin vor Ort. Ich koordiniere, kontrolliere und greife ein, bevor aus einem kleinen Problem ein teures wird.
Mit über 25 Jahren Erfahrung auf Baustellen erkenne ich Abweichungen sofort — und ich spreche die Sprache der Handwerker. Das schafft Respekt, spart Zeit und schützt Ihr Budget.
Das umfasst unter anderem:
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Baustellenkoordination und Terminüberwachung
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Qualitätskontrolle und Dokumentation
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Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement
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Kommunikation mit Handwerkern, Planern und Behörden
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Protokollierung und Berichtswesen
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Abnahme und Mängelmanagement
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Übergabe und Abschlussdokumentation
Das Ergebnis: Sie müssen nicht jeden Tag auf der Baustelle stehen, ich tue es für Sie. Und Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Projekt so gebaut wird, wie es geplant wurde.